新天地大厅房卡（新天地住宿）

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本文目录一览：

• 1、新天地花园产权证具体是什么,产权如何购买获得?
• 2、从哪些方面评估广州锦绣新天地的优劣,产权证具体是什么?
• 3、新天地花园的主要缺点是什么,买房房产证什么时候能拿到手?

新天地花园产权证具体是什么,产权如何购买获得?

1、新天地花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新天地花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买新天地花园之前一定要先看五证是否齐全。新天地花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。

2、如果没有办理新天地华庭房地产权证，新天地华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新天地华庭房子还是不属于买房者所有。

3、新天地花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。

4、产权证明是指什么房产证明房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。

从哪些方面评估广州锦绣新天地的优劣,产权证具体是什么?

锦绣新天地共有46栋，小区内绿化率为30%，容积率为8，锦绣新天地容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上锦绣新天地有地上车位租价150元/月，不用担心停车难。

锦绣新天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦绣新天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦绣新天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦绣新天地的规划是非常合理的。

交通要看你在哪儿上班，目前西门口有公交站，但到广州没有直达车，需到大门马路对面坐571。13号地铁口距离大概2~3公里远，但开通日期还未知。学校附近有小学与新塘中学，但现在买房不送户口啦。

新天地花园的主要缺点是什么,买房房产证什么时候能拿到手?

新天地目前处于烂尾阶段，无法验收，不能办理房产证只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

购买新房的在90日内拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。

办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。