新长虹房卡批发（长虹房地产）

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• 1、购买苏州市区产权房和房卡房的差异

购买苏州市区产权房和房卡房的差异

个人和国家共有财产的7：3或5：5，这主要是根据购买者的经济情况而定。一般商品房在完成购买手续后，购买者享有全部的所有权。

按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。所谓的房卡房，特指房管局的直管公房的租赁凭证。

房卡房指的是房管局的直管公房的租赁凭证，房卡转让其实就是经过产权人同意，承租人把承租权转让给他人，受让人就成为了新的承租人，其与普通商品房的产权性质是不相同的，房卡持有人只有使用权没有所有权。

不属于。根据查询相关资料显示，房卡转让其实就是经过产权人同意，承租人把承租权转让给他人，受让人就成为了新的承租人，其与普通商品房的产权性质是不相同的，房卡持有人没有所有权，因此苏州房卡房拆迁后不属于自己。

私房和房卡房不一样房卡房只有转让和租赁的的权利，并没有买卖的权利，在同等条件下，私房的另一方具有优先权。